25.制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 ( )
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29.业主大会作出的决定侵害物业合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 人民检察院
B. 人民政府
C. 人民法院
D. 监察机关
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62.发文机关应当使用( )。
A. 发文机关的简称或缩写
B. 发文机关的全称或规范化简称
C. 发文机关的全称或别称
D. 发文机关的全称或简称
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24.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ee2e-59c1-3d80-c0f9-29e3bb5dbe06.html
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8.为规范物业服务企业财务管理行为,有利于( ),财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》。
A. 经济核算
B. 企业公平竞争
C. 加强财务管理
D. 保障住房售后的维修管理
E. 维护住房产权人和使用人的共同利益
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73.在与业主沟通的过程中,其实态度胜于技术,让业主舒服的态度比实际解决问题更重要。 ( )
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23.业主委员会换届的,原业主委员会应当在二十日内将保管的档案资料、印章和其他属于全体业主共同所有的财物,移交给新一届业主委员会。 ( )
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23. 社区环境文化的内容包括( )。
A. 社区公约
B. 社区容貌
C. 休闲娱乐环境
D. 文化设施
E. 生活环境
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71.社区文化犹如粘合剂,把社区内的成员“粘合”在一起。 ( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ee2e-59c1-54f0-c0f9-29e3bb5dbe04.html
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90.物业企业的负责人必须对本企业的声誉和形象承担( )。
A. 直接责任
B. 间接责任
C. 连带责任
D. 技术责任
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