11.进行装修登记时,物业服务企业可以不予登记的行为有( )。
A. 将没有防水要求的房间改为卫生间
B. 经城市规划行政主管部门批准搭建的建筑物
C. 经供暖管理单位批准拆改供暖管道
D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸
E. 损坏房屋原有节能设施
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49.物业服务合同属于( )的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A. 形式合同
B. 行政合同
C. 民事合同
D. 民事和刑事合同
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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。
A. 早期介入合同
B. 物业服务方案
C. 物业移交书
D. 前期物业管理合同
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52.( )是业主。
A. 房屋所有权人
B. 房屋承租人
C. 房屋所有权人配偶
D. 房屋使用人
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7.劳动合同期满,如不续签劳动合同,应提前( )天书面通知对方。
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36.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主人数的比例确定。 ( )
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44.物业服务企业承担的对于建设单位相关资料泄露的风险,被称为( )风险。
A. 可持续经验
B. 责任不清
C. 信息管理
D. 职业安全
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110.在我们进行物业服务中,最稀缺的资源是资金。 ( )
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55.“请您稍等,我马上为您上报”,是物业服务人员接待业主时可以使用的语言。 ( )
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3.住宅专项维修资金管理实行( )的原则。
A. 专户存储
B. 物业服务企业管理
C. 所有权人决策
D. 专款专用
E. 政府监督
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