28.根据《物业管理条例》,对物业管理区域内违反物业装饰装修法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务,不包括( )义务。
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67.消防泵控制柜转换开关日常应打在自动状态位置,至少每月点动一次,并做好相关记录。 ( )
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14.在正常使用下,屋面防水工程的保修期为( )年。
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65.用数词表示文件层次时,数词表示层次的顺序是( )
A. 第一层为“一、”,第二层为“(一)”,第三层为“1.”,第四层为“(1)”。
B. 第一层为“一”,第二层为“一、”,第三层为“(一)”,第四层为“1”。
C. 第一层为“(一)”,第二层为“一、”,第三层为“(1)”,第四层为“1.”。
D. 第一层为“一、”,第二层为“1.”,第三层为“(1)”,第四层为“I”。
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9.业主将住宅改变为经营性用房的,应当经( )同意。
A. 相邻业主
B. 有利害关系的业主
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
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18.根据《消防法》,住宅小区的消防车通道由( )负责保持完好有效。
A. 物业服务企业
B. 公安交通管理机关
C. 业主委员会
D. 基层人民政府
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24.某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共利益,此决定应经( )同意。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主大会
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16.选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘和解聘物业服务企业,决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
( )
业主大会决定筹集专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
( )
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20.房屋交付使用后,对建设单位聘请的物业服务企业,( )有权依法更换。
A. 房地产行政管理部门
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 业主大会
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65.物业服务企业应委托具备资质条件的专业清洁公司每半年对物业项目二次供水生活水箱(池)进行一次清洗消毒,操作人员需持有《健康证》上岗作业。抽取水样送疾控中心检验,取得合格的《水质检测报告》和《二次供水合格证》及供水《卫生许可证》,物业服务企业将《水质检测报告》、《二次供水合格证》、供水《卫生许可证》和公共卫生从业人员《健康证》复印件上墙公示。 ( )
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