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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。

A、　早期介入合同

B、　物业服务方案

C、　物业移交书

D、　前期物业管理合同

答案：C

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6.下列费用中,计入物业服务费成本或支出的是( )。

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73.在与业主沟通的过程中,其实态度胜于技术,让业主舒服的态度比实际解决问题更重要。 ( )

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11.业主享有对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权。
( )

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87.物业管理中所有的安全隐患都会导致事故发生。 ( )

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33.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主大会的监督。 ( )

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25.制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 ( )

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66.物业服务企业每年第四季度将物业项目共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会,并在小区内公告。 ( )

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3.物业管理公共性服务的对象是( )。

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73.工作中发现有人触电,我们第一步应该( )。

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18.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经物业服务企业同意。 ( )

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75.物业服务企业在对《物业移交清单》审查无误后,应该会同建设单位共同在《( )》中签章,标志物业接管工作正式完成。

A、　早期介入合同

B、　物业服务方案

C、　物业移交书

D、　前期物业管理合同

答案：C

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6.下列费用中,计入物业服务费成本或支出的是( )。

A. 　物业服务人员的奖金

B. 　物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用

C. 　物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

D. 　物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

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73.在与业主沟通的过程中,其实态度胜于技术,让业主舒服的态度比实际解决问题更重要。 ( )

A. 正确

B. 错误

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11.业主享有对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权。
( )

A. 正确

B. 错误

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87.物业管理中所有的安全隐患都会导致事故发生。 ( )

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

33.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主大会的监督。 ( )

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

25.制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 ( )

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

66.物业服务企业每年第四季度将物业项目共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会,并在小区内公告。 ( )

A. 正确

B. 错误

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3.物业管理公共性服务的对象是( )。

A. 　业主和物业使用人

B. 　物业建设单位

C. 　业主大会

D. 　业主委员会

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73.工作中发现有人触电,我们第一步应该( )。

A. 　徒手拉拽触电者

B. 　对触电者进行人工呼吸

C. 　断开电源

D. 　用铁棍把触电者身上的电线拨开

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18.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经物业服务企业同意。 ( )

A. 正确

B. 错误

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