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2020年1月1日,承租人甲公司就一栋建筑物与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议,并拥有1年的续租选择权。初始租赁期内的每年租金为800万元,续租1年期间年租金为780万元,所有款项应于每年年末支付。为促成此项租赁交易,甲公司向房地产中介支付佣金10万元。在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权。假定甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年6%。已知:(P/A,6%,5)=4、2124。租赁期开始日甲公司确认的使用权资产为()万元。
下列关于低价值租赁的说法中,不正确的是()。
某公司(增值税一般纳税人)对一条生产线进行改建,该生产线原价为100万元,已提折旧40万元。改建过程中购买新部件发生支出27万元(符合固定资产确认条件),增值税专用发票上注明的增值税税额为3、51万元,发生安装费3万元,增值税税额为0、39万元;被替换部分的账面原值为25万元,计提折旧比例与总体相同。则该生产线改建后的入账价值为()万元。
甲企业2019年6月15日自行建造的一条生产线投入使用,该生产线建造成本为3700万元,预计使用年限为5年,预计净残值为100万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下,2019年该设备的账面价值为()万元。
关于固定资产清查,下列说法中不正确的是()。
采用”年限平均法”计算应提折旧,不需要考虑的因素是()。
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2019年6月1日甲公司采用自营方式建造一条生产线,领用工程物资250万元(不含增值税),领用本公司自产产品一批,成本为140万元,市场价格为150万元,未计提存货跌价准备,发生的在建工程人员工资和福利费分别为190万元和40万元。2020年12月31日,假定该生产线已达到预定可使用状态,不考虑其他因素,该固定资产的入账价值为()万元。
甲公司为增值税一般纳税人,2019年8月1日,甲公司购入一台需要安装的生产用设备,取得的增值税专用发票上注明的设备买价为40000元,增值税税额为5200元,支付的运输费为1200元(不考虑增值税),设备安装时领用原材料的成本为1000元(不含税),购进该批原材料的增值税进项税额为130元,支付安装人员薪酬2000元。安装完成达到预定可使用状态时,该固定资产的入账成本为()元。
某企业于2019年12月份购入一台管理用设备,实际成本为100万元,估计使用年限为10年,估计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。2020年年末该设备出现减值迹象,减值测试过程中确定其可收回金额为72万元。不考虑其他因素,2020年该设备对利润总额的影响金额为()万元。
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,则处置该项投资性房地产时影响当期损益的金额为()万元。
