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初级会计实务练习
893
单选题

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,则处置该项投资性房地产时影响当期损益的金额为()万元。

A
30
B
20
C
40
D
10

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:处置该项投资性房地产影响当期损益的金额=100-80+10=30(万元),其中100万元是实际收到的金额,80万元是处置时的账面价值,10万元是转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额,在处置时需要转入其他业务成本,增加处置损益。相关会计处理如下:借:银行存款100贷:其他业务收入100借:其他业务成本80贷:投资性房地产——成本70——公允价值变动10借:其他综合收益10贷:其他业务成本10
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