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注册会计师考试真题
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单选题

153.【例题5·单选题】甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×21年1月1日起,甲公司将一项投黄性房地产出粗给某单位,租绩期为4年,每年收取祖金1300万元。该投资性房地产原价为24000万元,预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零:至2×21年1月1日已使用10年,累计折旧6000万元。2×21年12月31日,甲公司在对孩投资性房地产进行减值测试时,发现孩投资性房地产的可收回金颜为17300万元。假定不考虑其他相关税费,该投资性房地产对甲公司2×21年利润总颜的影响金颜为()万元。

A
600
B
700
C
900
D
1300

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:2×21年计提折日=(24000-6000)/(40-10)=600(万元,2×21年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(24000-6000)-600=17400(万元),因可收回金额为17300万元,应计提减值准备=17400-17300=100(万元)。孩投资性房地产对甲公司2×21年利润总额的影响金额-1300-600-100=600(万元)。
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