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52.44. 甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其容积率不高于1.2绿地面积超过50%,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地面积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。
51.43. 根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有 ( )。
50.42. 2009年5月12日,甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日,甲、乙 n两人又以2 500元价格达成购买该耕牛的买卖合同,双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚,当地爆发泥石流,导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定,下列表述中,正确的有( )。
49.41. 根据合同法律制度的规定,下列各项中,属于不可抗力的有( )。 n(1)自然灾害,如地震、台风、洪水、海啸(选项ABCD属于); n(2)政府行为,指当事人在订立合同以后发生,且不能预见的情形,如禁运、商品房限购等; n(3)社会异常现象,如罢工、骚乱。故选项ABCD均属于不可抗力。
48.40. 根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有( )。
47.39. 根据合同法律制度的规定,下列关于债权转让的表述中,正确的有( )。 n(2)按照当事人约定不得转让; n(3)依照法律规定不得转让,选项B正确。对受让人而言,债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,如抵押权,但该从权利专属于债权人自身的除外。选项D错误。
46.38. 根据合同法律制度的规定,下列可以担任保证人的有( )。
45.37. 根据合同法律制度的规定,下列关于赠与合同的性质,说法正确的有( )。
44.36. 根据合同法律制度的规定,下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中,正确的是( )。
43.35. 甲公司向乙公司借款300万元,双方订立书面的借款合同。对于该笔债务,甲的子公司丙与乙约定,其与甲公司承担连带债务。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
