相关题目
39. 甲公司为房地产开发企业,2012年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:①自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼,建造成本合计为2200万元,董事会作出书面决议,将办公楼对外出租,由于规模百较小,年中完工并实际对外出租,期末收到300万元租金,并发生修理费用20万元;②外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼, 土地的购买价款为400万元,本期发生建造成本130 万元,期末尚未完工;③自行开发一项对外出售的公寓,本期累计发生建造成本4200万元,所在地块土地使用权的买价为2000万元。假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素。下列说法中,正确的有()
38. 下列有关投资性房地产的说法中,正确的有( )。
37.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20x5年12月31日。甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产将其处置,取得价款7500万元。该项投资性房地产在处置前的账面价值为7200万元(其中成e本为7800万元,公允价值变动贷方600万元),关于甲公司处置该项投资性房地产的会计处理,下列说法正确的有( ) 。
36. (2015 年)(改编)下列资产分类或转换的会计处理中,符合会计准则规定的有( )。
35. 2018年12月31日,甲公司将自用的一栋写字楼出租给乙公司,租赁期开始日为2019年1月1日,租期3年,每年支付租金200万元。此写字楼的账面原价为1 000万元,预计使用年限20年,至出租时已使用3年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧:出租时的公允价值为1 100万元。甲公司所在地房地产市场比较成熟,写字楼的公允价值能够持续可靠取得,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年末该投资性房地产的公允价值为1 200万元。针对此业务下面处理正确的有()
34.下列各项中,表述正确的有( )。
33.下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。
32.下列有关无形资产的表述中,正确的有()。
31.下列有关无形资产会计处理方法,不正确的有( )。
30.甲公司为房地产开发企业,2x18 年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下:①1月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付价款500万元,该土地使用权准备增值后转让。年末,该土地使用权的公允价值为400万元。②2月1日,取得其他企业转让的一块土地使用权,支付价款1500万元,当日开始建造自用办公楼。③5月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付出让金2000万元。甲公司打算在该土地上建造对外出租的办公楼,已由董事会作出书面决议,且持有意图短期内不会发生变化。年末,该土地使用权的公允价值为2300万元。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。对其无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年,预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。期末编制资产负债表时,下 列说法中正确的有()
