单选题
2020年12月,甲公司以一宗土地使用权与乙公司的一处房产进行交换。经房地产评估机构评估,甲公司土地使用权价值1850万元,乙公司房产价值2000万元,甲公司向乙公司支付不含增值税差价150万元。已知,契税适用税率为4%。有关上述业务应缴纳契税的下列说法中,正确的是()。
A
由甲公司缴纳契税,应纳契税=1850x4%
B
由乙公司缴纳契税,应纳契税=2000x4%
C
由甲公司缴纳契税,应纳契税=150x4%
D
由乙公司缴纳契税,应纳契税=150x4%
答案解析
正确答案:C
解析:
解析:土地使用权互换、房屋互换,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方(甲公司)纳税,以所互换的土地使用权、房屋价格的差额(150万元)为计税依据。
相关知识点:
房产交换差价方缴纳契税
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