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2022初级会计经济法基础题库
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多选题

根据契税法律制度相关规定,下列情形中,纳税人可以申请退还已经缴纳的契税的包括()。

A
 因人民法院判决导致房屋权属转移行为无效,且房屋权属变更至原权利人的
B
 在出让土地使用权交付时,容积率调整须退还土地出让价款的
C
 在新建商品房交付时,实际交付面积小于合同约定面积须返还房价款的
D
 在出让土地使用权交付时,实际交付面积小于合同约定面积须退还土地出让价款的

答案解析

正确答案:ABCD

解析:

解析:纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:①因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;②在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积须退还土地出让价款的;③在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积须返还房价款的。

相关知识点:

契税退还情形要知晓

2022初级会计经济法基础题库

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