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2022初级会计经济法基础题库
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单选题

某房开企业开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本5000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房开企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为()万元。

A
 2000-800=1200
B
 5000X10%=500
C
 2000X10%=200
D
 (1000+5000)X10%=600

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:财务费用中的利息支出,凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)X省级政府确定的比例;因此,该房开企业可以扣除的房地产开发费用=(1000+5000)X10%=600(万元)。

相关知识点:

土地增值开发费,地价成本乘比例

2022初级会计经济法基础题库

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