多选题
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释,当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,下列说法正确的是: 。
A
抵押权人可以请求确认转让合同无效。
B
抵押财产已经交付或者登记,抵押权人可以请求确认转让不发生物权效力。
C
抵押财产已经交付或者登记,抵押权人有证据证明受让人知道抵押财产存在禁止或者限制转让的情形,抵押权人可以请求确认转让不发生物权效力
D
抵押权人可以请求抵押人承担违约责任
答案解析
正确答案:CD
解析:
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持;抵押财产已经交付或者登记,抵押权人请求确认转让不发生物权效力的,人民法院不予支持,但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外;抵押权人请求抵押人承担违约责任的,人民法院依法予以支持。
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持;抵押财产已经交付或者登记,抵押权人主张转让不发生物权效力的,人民法院应予支持,但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持;抵押财产已经交付或者登记,抵押权人主张转让不发生物权效力的,人民法院应予支持,但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。
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