11、物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和( )原则。( )
A. 持续性
B. 差异性
C. 相关性
D. 广泛性
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3c80-c0f9-29e3bb5dbe00.html
点击查看答案
1、物业管理最主要的特点是( )。( )
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 集中化
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-30c8-c0f9-29e3bb5dbe00.html
点击查看答案
8、下列物业管理服务活动中,不属于公共性服务的是( )。( )
A. 建筑物外墙清理
B. 小区路灯的维修和管理
C. 为业务粉刷防盗网和门窗
D. 物业档案资料管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3898-c0f9-29e3bb5dbe01.html
点击查看答案
10、物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于( )。( )
A. 物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B. 业主缴纳的住宅专项维修资金
C. 住房公积金
D. 物业服务费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3898-c0f9-29e3bb5dbe03.html
点击查看答案
2、物业管理的本质是提供一种( )。( )
A. 及时维修
B. 统一管理
C. 无偿服务
D. 有偿服务
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-30c8-c0f9-29e3bb5dbe01.html
点击查看答案
19、关于业主大会制度的说法,错误的是( )。( )
A. 业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B. 业主委员会作为业主大会的执行机构,有权决定物业管理重大事项
C. 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D. 业主大会不得作出与物业管理无关的决定
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4068-c0f9-29e3bb5dbe04.html
点击查看答案
7、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是( )。( )
A. 物化成果
B. 物业管理服务
C. 特约服务
D. 专项服务
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3898-c0f9-29e3bb5dbe00.html
点击查看答案
25、在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是( )。( )
A. 业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
B. 房地产主管部门审核通过
C. 业主委员会会议表决通过
D. 业主大会会议表决通过
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4838-c0f9-29e3bb5dbe01.html
点击查看答案
29、某物业服务企业为多个项目提供物业服务,其中有多层住宅10万m2,高层住宅20万m2,别墅2万m2,办公楼2万m2,工业厂房4万m2,从管理规模来看,该物业服务企业达到了( )企业资质要求。( )
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 三级待定
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4c20-c0f9-29e3bb5dbe01.html
点击查看答案
14、实行物业服务费用包干制的,物业服务费的构成不包括( )。( )
A. 物业服务成本
B. 物业服务企业的酬金
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3c80-c0f9-29e3bb5dbe03.html
点击查看答案
