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元达人才服务-物业管理师
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元达人才服务-物业管理师(物业管理师)

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7、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是( )。( )

A.  物化成果

B.  物业管理服务

C.  特约服务

D.  专项服务

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3898-c0f9-29e3bb5dbe00.html
查看题目
23、《物业管理条例》明确对业主委员会实行( )制度。( )

A.  审批

B.  登记

C.  备案

D.  审核

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4450-c0f9-29e3bb5dbe03.html
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24、业主委员会委员的变更由( )决定。( )

A.  业主大会

B.  业主委员会

C.  街道办事处

D.  居民委员会

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4838-c0f9-29e3bb5dbe00.html
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14、实行物业服务费用包干制的,物业服务费的构成不包括( )。( )

A.  物业服务成本

B.  物业服务企业的酬金

C.  法定税费

D.  物业服务企业的利润

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3c80-c0f9-29e3bb5dbe03.html
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22、业主委员会换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内完成交接手续。( )

A.  3

B.  5

C.  10

D.  15

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4450-c0f9-29e3bb5dbe02.html
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28、.物业工程质量保修期内,物业服务企业负责( )质量保修。( )

A.  物业共用设施设备

B.  向建设单位申请

C.  业主产权专有部分

D.  物业共用部位

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4c20-c0f9-29e3bb5dbe00.html
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36、物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情况严重的,除按规定予以经济处罚外,由颁发资质证书的部门( )。( )

A.  进行资质复检

B.  降低资质等级

C.  重新核定资质

D.  吊销资质证书

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-5008-c0f9-29e3bb5dbe03.html
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25、在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是( )。( )

A.  业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

B.  房地产主管部门审核通过

C.  业主委员会会议表决通过

D.  业主大会会议表决通过

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-4838-c0f9-29e3bb5dbe01.html
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11、物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和( )原则。( )

A.  持续性

B.  差异性

C.  相关性

D.  广泛性

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3c80-c0f9-29e3bb5dbe00.html
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12、物业服务定价成本中的“人员费用”项目,不包含( )。( )

A.  管理服务人员工资

B.  安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费

C.  按规定提取的工会经费、职工教育经费

D.  根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005ed95-835f-3c80-c0f9-29e3bb5dbe01.html
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A.  物化成果

B.  物业管理服务

C.  特约服务

D.  专项服务

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B.  业主委员会

C.  街道办事处

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C.  法定税费

D.  物业服务企业的利润

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A.  3

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C.  10

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B.  向建设单位申请

C.  业主产权专有部分

D.  物业共用部位

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36、物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情况严重的,除按规定予以经济处罚外,由颁发资质证书的部门( )。( )

A.  进行资质复检

B.  降低资质等级

C.  重新核定资质

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A.  业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

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C.  业主委员会会议表决通过

D.  业主大会会议表决通过

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A.  持续性

B.  差异性

C.  相关性

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12、物业服务定价成本中的“人员费用”项目,不包含( )。( )

A.  管理服务人员工资

B.  安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费

C.  按规定提取的工会经费、职工教育经费

D.  根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金

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