24、业主委员会委员的变更由( )决定。( )
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 街道办事处
D. 居民委员会
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11、物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和( )原则。( )
A. 持续性
B. 差异性
C. 相关性
D. 广泛性
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6、关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是( ).( )
A. 双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
B. 业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
C. 业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
D. 居民委员会应当对业主大会的工作进行监督
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17、物业管理区域内,自来水公司、电力公司、燃气公司等单位应当向( )收取有关费用。( )
A. 开发企业
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 最终用户
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35、公房出售单位,从售房款中一次性提取住宅专项维修基金,其中,多层住宅按不低于售房款的( )提取。( )
A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.4
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29、某物业服务企业为多个项目提供物业服务,其中有多层住宅10万m2,高层住宅20万m2,别墅2万m2,办公楼2万m2,工业厂房4万m2,从管理规模来看,该物业服务企业达到了( )企业资质要求。( )
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 三级待定
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20、关于业主大会会议的说法,错误的是( )。( )
A. 首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B. 业主大会会议分为定期会议和临时会议
C. 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D. 除首次业主大会会议外,业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
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23、《物业管理条例》明确对业主委员会实行( )制度。( )
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26、前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是( )。( )
A. 公开、公平、公正和诚实守信
B. 合理、公开,费用和服务水平相适应
C. 质价相符
D. 房地产开发与物业管理相分离
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2、物业管理的本质是提供一种( )。( )
A. 及时维修
B. 统一管理
C. 无偿服务
D. 有偿服务
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