12、物业服务定价成本中的“人员费用”项目,不包含( )。( )

A. 　业主

B. 　售房单位

C. 　业主和售房单位共同

D. 　业主和售房单位协商

A. 　物业服务企业开展多种经营收入的盈余

B. 　业主缴纳的住宅专项维修资金

C. 　住房公积金

D. 　物业服务费

A. 　与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B. 　决定解聘物业服务企业

C. 　制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D. 　决定物业共用部分的经营与收益分配

A. 　向委托单位收取手续费

B. 　向业主收取手续费

C. 　向委托单位和业主分别收取手续费

D. 　将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

A. 　行政规章

B. 　行政法规

C. 　部门规章

D. 　部门法规

A. 　开发企业

B. 　物业服务企业

C. 　建设单位

D. 　最终用户

A. 　审批

B. 　登记

C. 　备案

D. 　审核

A. 　业主大会

B. 　业主委员会

C. 　街道办事处

D. 　居民委员会

A. 　0.7

B. 　0.75

C. 　0.8

D. 　0.85

A. 　管理服务人员工资

B. 　安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费

C. 　按规定提取的工会经费、职工教育经费

D. 　根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金