8、下列物业管理服务活动中,不属于公共性服务的是( )。( )

A. 　审批

B. 　登记

C. 　备案

D. 　审核

A. 　与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B. 　决定解聘物业服务企业

C. 　制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D. 　决定物业共用部分的经营与收益分配

A. 　物业服务企业开展多种经营收入的盈余

B. 　业主缴纳的住宅专项维修资金

C. 　住房公积金

D. 　物业服务费

A. 　持续性

B. 　差异性

C. 　相关性

D. 　广泛性

A. 　业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式

B. 　业主委员会作为业主大会的执行机构,有权决定物业管理重大事项

C. 　一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

D. 　业主大会不得作出与物业管理无关的决定

A. 　公开、公平、公正和诚实守信

B. 　合理、公开,费用和服务水平相适应

C. 　质价相符

D. 　房地产开发与物业管理相分离

A. 　0.1

B. 　0.2

C. 　0.3

D. 　0.4

A. 　向委托单位收取手续费

B. 　向业主收取手续费

C. 　向委托单位和业主分别收取手续费

D. 　将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

A. 　企业分立、合并

B. 　企业名称、法定代表人变更

C. 　用工不规范、发生劳务纠纷

D. 　擅自改变物业管理用房用途

A. 　业主大会

B. 　新选聘的物业服务企业

C. 　业主委员会

D. 　业主委员会主任