33、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的,应当及时补交。( )
A. 0.1
B. 0.15
C. 0.2
D. 30$
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2、物业管理的本质是提供一种( )。( )
A. 及时维修
B. 统一管理
C. 无偿服务
D. 有偿服务
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23、《物业管理条例》明确对业主委员会实行( )制度。( )
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15、下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中,错误的是( )。( )
A. 由业主委员会督促其限期缴纳
B. 依据物业服务合同的约定,通过仲裁解决
C. 依据物业服务合同的约定,向人民法院起诉解决
D. 停止供电、供水、供气等服务
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20、关于业主大会会议的说法,错误的是( )。( )
A. 首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B. 业主大会会议分为定期会议和临时会议
C. 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D. 除首次业主大会会议外,业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
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7、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是( )。( )
A. 物化成果
B. 物业管理服务
C. 特约服务
D. 专项服务
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19、关于业主大会制度的说法,错误的是( )。( )
A. 业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
B. 业主委员会作为业主大会的执行机构,有权决定物业管理重大事项
C. 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D. 业主大会不得作出与物业管理无关的决定
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31、业主大会成立后,发生危及房屋安全的紧急情况,需要立即对共用设施设备进行维修的, 由( )持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。( )
A. 业主大会
B. 相关业主
C. 建设单位
D. 物业服务企业
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1、物业管理最主要的特点是( )。( )
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 集中化
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25、在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是( )。( )
A. 业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
B. 房地产主管部门审核通过
C. 业主委员会会议表决通过
D. 业主大会会议表决通过
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