A、 施工合同范围以外的零星工程
B、 承包人原因导致的人工、设备窝工
C、 纠正施工方案错误引起的费用
D、 质量问题返工的工程量
答案：A
解析：解析: 本题考查的是现场签证。现场签证的范围一般包括:(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。参见教材P190。
A、 施工合同范围以外的零星工程
B、 承包人原因导致的人工、设备窝工
C、 纠正施工方案错误引起的费用
D、 质量问题返工的工程量
答案：A
解析：解析: 本题考查的是现场签证。现场签证的范围一般包括:(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。参见教材P190。
A. 实际成本偏低
B. 有不必要的功能
C. 实际成本偏高
D. 功能可能不足
E. 功能与成本的分配比较理想
解析：解析: 本题考查的是价值工程的应用。在价值工程活动过程中,计算出V>1,出现这种情况的原因可能有三种:(1)由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本;(2)对象目前具有的功能已经超过其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平;(3)对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不列为改进对象。参见教材P109。
A. 应按编制时项目所在地的价格水平编制,不考虑后续价格变动
B. 应按编制时项目所在地的价格水平编制,不考虑施工条件影响
C. 应按编制时项目所在地的价格水平编制,还应按项目合理工期预测建设期价格水平
D. 应按编制时项目所在地的价格水平编制,不考虑建设项目的实际投资
解析：解析: 本题考查的是设计概算的审查。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资;设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响;还应按项目合理工期预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响;建设项目总投资还应包括铺底流动资金。参见教材P116。
A. 2号楼二至三层已浇筑混凝土受不可抗力因素影响,损毁部分需清理重筑,相关成本应由发包人承担
B. 承包人自有的、即将退场的模板受不可抗力因素影响,部分损毁,相关重置成本应由发包人承担
C. 承包人租赁的,用于基础土方开发的挖掘机受不可抗力因素影响,增加维修费用,相关费用由承包人承担
D. 由于设计变更,承包人针对变更工程的实施,租赁了成套专业设备、仪器受不可抗力因素影响,部分损坏,相关赔偿费用由发包人承担
E. 不可抗力因素导致工程停工期间,应承包人要求留在施工场地,照看周转性材料、自有设备、仪器的管理人员费用由发包人承担
解析：解析: 本题考查的是不可抗力。选项B,模板非工程实体,且即将退场,承包人重新购置费用由自己承担;选项D,即便由于发包人原因,导致设计变更,工期延长,但发承包双方也根据原合同中,设计变更的处理约定处理,在此期间,承包方设备、仪器受不可抗力因素影响导致损失,承包人自己承担;选项E,该承包人的管理人员,是应承包人要求照管材料、设备、仪器等,相关的费用承包人自己承担。参见教材P172。
A. 材料消耗增加不调整合同价款
B. 材料价格上涨不调整合同价款
C. 应结算和支付工程款90万元
D. 应结算和支付主要材料消耗增加价款2万元
E. 应结算和支付主要材料价差3.1万元
解析：解析: 本题考查的是合同计价方式。根据计价方式的不同,采用固定总价合同时,合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下,才能随之作相应的变更。因此,该合同的承包方,要承担合同履行过程中的实物工程量、工程单价等变化而可能造成的风险;即在合同执行过程中,发承包双方均不能以工程量、设备和材料价格、工资等变动为理由,提出对合同总价的调值要求。参见教材P146。
A. 内部收益率指标没有考虑资金的时间价值
B. 内部收益率指标没有考虑项目在整个计算期内的经济状况
C. 内部收益率指标不能够直接衡量项目未回收投资的收益率
D. 内部收益率指标的计算需要大量与投资项目有关的数据,计算比较麻烦
解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。选项A,内部收益率指标考虑了资金的时间价值;选项B,内部收益率指标考虑了项目在整个计算期内的经济状况;选项C,内部收益率指标能够直接衡量项目未回收投资的收益率。参见教材P90。
A. 建筑工程险保险费项目
B. 第三方责任险保险费项目
C. 履约保证金项目
D. 通讯设备项目
E. 保养测量设备项目
解析：解析: 本题考查的是单价合同的计量。凭据法适用于建筑工程险保险费、第三方责任险保险费和履约保证金等项目。选项D适用于估价法;选项E适用于均摊法。参见教材P162。
A. 7.69%
B. 10.67%
C. 21.33%
D. 40.00%
解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。资本金净利润率=NP/EC×100%=320/1500×100%=21.33%。参见教材P84。
A. 特殊恶劣气候导致的人员窝工费
B. 法定人工费增长而增加的人工费
C. 由于非承包商责任的工效降低而增加的人工费
D. 监理工程师原因导致工程暂停的人员窝工费
E. 完成合同之外的工作增加的人工费
解析：解析: 本题考查的是索赔的主要类型。特殊恶劣气候原因承包商可以索赔工期但不能索赔费用。参见教材P178。
A. 拆迁补偿费
B. 排污费
C. 环境影响评价费
D. 工程保险费
解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费。建设单位经费包括工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用。选项A属于土地使用费中的取得国有土地使用费,选项CD属于与项目建设有关的其他费用。参见教材P32。
A. 对计划目标值的论证和分析
B. 明确项目投资控制者及其任务
C. 采取控制措施以确保投资控制目标的实现
D. 进行项目计划值与实际值的比较,以判断是否存在偏差
解析：解析: 本题考查的是建设投资动态控制原理。在建设投资动态控制过程中,应着重做好以下几项工作:对计划目标值的论证和分析;及时对工程进展做出评估,即收集实际数据;进行项目计划值与实际值的比较,以判断是否存在偏差;采取控制措施以确保投资控制目标的实现。参见教材P4。
