3、建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过程,但各阶段对投资的影响程度是不同的,应以施工以前的( )阶段为重点。

解析：解析: 本题考查的是合同计价方式。成本加酬金合同适用于以下的情况:(1)招投标阶段工程范围无法界定,缺少工程的详细说明,无法准确估价;(2)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定。故这类合同经常被用于一些带研究、开发性质的工程项目中;(3)时间特别急,要求尽快开工的工程;(4)发包方和承包方之间有着高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。参见教材P149。

解析：解析: 本题考查的是价值工程方法。价值工程的工作程序中,创新阶段的步骤包括:方案创造、方案评价、提案编写。参见教材P101。

解析：解析: 本题考查的是索赔费用的计算。根据《标准施工招标文件》,承包商只能索赔费用的有发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备、发包人要求承包人提前竣工、法律变化引起的价格调整。选项B,承包人可索赔工期、费用和利润。选项D,承包商可索赔费用和利润。参见教材P185。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。建设投资:包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用,以及预备费。参见教材P1。

解析：解析: 本题考查的是设计概算的审查。允许调整概算的原因有:(1)超出原设计范围的重大变更;(2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;(3)超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。参见教材P118。

解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费。建设单位经费包括工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用。选项A属于土地使用费中的取得国有土地使用费,选项CD属于与项目建设有关的其他费用。参见教材P32。

解析：解析: 本题考查的是设备购置费的组成与计算。进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。参见教材P28。

解析：解析: 本题考查的是财务分析的主要报表和主要指标。投资现金流量表是以项目全部投资为一独立系统设置的。它以项目建设所需的总投资作为计算基础,反映项目在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算项目的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等财务分析指标,考察项目融资前的盈利能力,为多个方案进行比较建立共同的基础。参见教材P82~P83。

解析：解析: 本题考查的是工程量清单概述。工程量清单的主要作用:(1)在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础;(2)工程量清单是建设工程计价的依据;(3)工程量清单是工程付款和结算的依据;(4)工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。参见教材P129。

解析：解析: 本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1+采购保管费率)。故材料费中的采购保管费的计算基数为材料原价+运杂费+运输损耗。参见教材P19。