2、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013的规定,工程项目的投资包含( )。

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。IRR=10%+50/(50+20)×(11%-10%)=10.71%。参见教材P90。

解析：解析: 本题考查的是设计概算编制办法。利用扩大单价法(又称概算定额法)编制单位建筑工程概算时,其主要步骤包括:列项,计算工程量;确定扩大单价,计算人料机三费;计取相关费用;计算单位工程概算造价等。参见教材P114。

解析：解析: 本题考查的是资金成本。资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用,如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用,筹资次数越多,资金筹集成本也就越大。参见教材P47。

解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。取得国有土地使用费包括:土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。参见教材P32。

解析：解析: 本题考查的是项目融资的特点和程序。融资决策分析阶段的主要工作有:选择项目的融资方式和任命项目融资顾问。参见教材P51。

解析：解析: 本题考查的是索赔费用的计算。总费用法即总成本法,就是当发生多次索赔事件后,重新计算该工程的实际总费用,实际总费用减去投标报价时的估算总费用,即为索赔金额。参见教材P186。

解析：【答案解析】 本题考查的是项目可行性研究的内容。建设方案研究与比选主要包括:(1)产品方案与建设规模;(2)工艺技术和主要设备方案;(3)厂(场)址选择;(4)主要原材料、辅助材料、燃料供应;(5)总图运输和土建方案;(6)公用工程;(7)节能、节水措施;(8)环境保护治理措施方案;(9)安全、职业卫生措施和消防设施方案;(10)项目的组织机构与人力资源配置等;(11)对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。参见教材P66。

解析：解析: 本题考查的是施工图预算概述。施工图预算对于建设单位、施工单位均具有相应的作用,并可成为施工单位编制投标报价、编制施工计划、控制成本等的依据。但是,备选答案中的选项C、D,并非针对施工单位的作用。参见教材P119。

解析：解析: 本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。企业管理费中的检验试验费,侧重于建筑材料、构件一般性的检查试验,并非设备的折旧、修理;研究试验费以提供或验证新的设计数据为目的,应由建设的承担;没有达到固定资产标准的设备仪器,需要列入工具用具使用费。参见教材P15。

解析：解析: 本题考查的是物价变化。材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的主要材料和工程设备一览表,发承包双方约定的风险范围按以下规定进行:(1)当承包人投标报价中材料单价低于基准单价:施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。(2)当承包人投标报价中材料单价高于基准单价:施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。(3)当承包人投标报价中材料单价等于基准单价:施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。参见教材P168。