46、国际工程项目建设安装工程费用构成中,属于盈余的是( )。

解析：解析: 本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。选项C、D属于措施项目费用中的安全文明施工措施项目费用,应当按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算,不得作为竞争性费用。选项E属于承包单位企业管理费,属于可竞争范畴。参见教材P23。

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解析：解析: 本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。工料测量师在立约后阶段的投资控制任务:(1)工程开工后,进行工程进度估计,并向业主提出中期付款建议;(2)工程进行期间,定期制定最终成本估计报告书,反映施工中存在的问题及投资支付情况;(3)制定工程变更清单,并与承包人达成费用上增减的协议;(4)就考虑中的工程变更费用估算,向建筑师提出建议;(5)审核、评估承包商提出的索赔,并与之进行协商;(6)与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,在施工阶段严格控制成本;(7)审核工程竣工结算,并作为工程最终成本的详细说明;(8)回顾分析项目管理和执行情况。选项AB属于立约前阶段的任务。参见教材P7~8。

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解析：解析: 本题考查的是质量保证金。按照《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号)规定,质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%。参见教材P204。

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解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的特点。“三独立”的是“单项工程”;“两独立”的是“单位工程”。参见教材P2。

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解析：解析: 本题考查的是设计概算编制办法。编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种;设备安装工程概算编制的基本方法有预算单价法、扩大单价法、概算指标法三种。参见教材P115。

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解析：解析: 本题考查的是价值工程的应用。首先,根据功能重要程度,分配目标成本(其结果列于下表);然后,结合下表利用功能成本法,计算各项功能的价值系数。

功能区	功能重要性系数	目标成本(元)	实际成本 (元)	成本降低期望值(ΔC)
F1	0.45	90000	100000	10000
F2	0.10	20000	30000	10000
F3	0.20	40000	50000	10000
F4	0.25	50000	60000	10000
合计	1.00	200000	240000	40000

得出四项功能的价值系数依次为V=0.90、0.67、0.80和0.83。于是,应选择F₂(价值系数最低)为改进对象。顺便说明,在此题的背景下,利用成本降低期望值进行选择,难以做出精准判断。参见教材P107。

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解析：解析: 本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。台班折旧费=200×(1-6%)/(150×15)=0.08356(万元)=835.6(元)。参见教材P20。

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解析：解析: 本题考查的是设计概算的审查。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资;设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响;还应按项目合理工期预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响;建设项目总投资还应包括铺底流动资金。参见教材P116。

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解析：解析: 本题考查的是按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。按照造价形成划分,措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等。参见教材P17~18。

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解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。生产性建设工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设工程项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。参见教材P1。

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