13、在我国,对于较大的索赔的调解可以聘请( )做调解人。

解析：解析: 本题考查的是建设期利息。半年计息一次的年实际利率是:(1+8%/2)²-1=8.16%;第一年的应计利息:1/2×200×8.16%=8.16(万元);第二年的应计利息:(200+8.16+1/2×500)×8.16%=37.39(万元);两年应计利息总数=8.16+37.39=45.55(万元)。参见教材P36。

解析：解析: 本题考查的是价值工程方法。价值工程以提高价值为目的,追求以最低的寿命周期成本,实现产品的必要功能。其中,产品的寿命周期成本由生产成本和使用成本组成。参见教材P100。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程投资的特点有:(1)建设工程投资数额巨大;(2)建设工程投资差异明显;(3)建设工程投资需单独计算;(4)建设工程投资确定依据复杂;(5)建设工程投资确定层次繁多;(6)建设工程投资需动态跟踪调整。参见教材P2。

解析：【答案解析】 本题考查的是设计方案评选的方法。选项C,在综合评价时,常用的定量方法包括直接评分法、加权评分法、比较价值评价法、环比评价法、强制评分法、几何平均值评分法等;选项E,优缺点列举法,是用淘汰法逐步缩小考虑范围,从范围不断缩小的过程中找出最后的结论。参见教材P99。

解析：解析: 本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保护费、财务费、税金、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、其他。选项B属于措施项目费。参见教材P15。

解析：解析: 本题考查的是合同计价方式。可调总价合同对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货膨胀的风险,而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。参见教材P147。

解析：解析: 本题考查的是资金使用计划的编制。选项A,编制按时间进度的资金使用计划,通常可以利用网络图进一步扩充而得;选项B,编制资金使用计划的方法并不是相互独立的,在实践中,往往要结合起来使用;选项C,按投资的构成来分解的方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。参见教材P158。

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。依题意可得:FIRR=10%+600/(600+|-400|)×(14%-10%)=12.4%。参见教材P89。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。固定资产投资=建设投资+建设期利息=2000+300=2300(万元)。参见教材P1。

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。参见教材P84。