1、按费用构成要素划分的建筑安装工程费的人工费中,属于特殊情况下支付的工资的有( )。

解析：解析: 本题考查的是质量保证金。按照《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2017]138号)规定,质量保证金预留总额不得高于工程价款结算总额的3%。参见教材P204。

解析：解析: 本题考查的是偏差原因分析。投资偏差的原因中属于业主原因的有增加内容、投资规划不当、组织不落实、建设手续不全、协调不佳、未及时提供场地。选项A、D属于施工原因。参见教材P214。

解析：解析: 本题考查的是工程量清单计价。根据《计价规范》以及表4-4(综合单价分析表),分部分项工程清单应采用综合单价计价。其中,综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。因此,选项A最为符合题意。参见教材P137。

解析：解析: 本题考查的是合同价款约定内容。在合同中一般应约定调解机构。对于较大的索赔,可聘请知名的工程专家、法律专家,或请对双方都有影响的人物作调解人。参见教材P153。

解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。竣工交付使用清理及竣工验收费属于建设单位管理费中的建设单位经费。参见教材P32。

解析：解析: 本题考查的是价差预备费。基本预备费=(6000+3000+5000+600+100+200)×8%=1192(万元)。
静态投资=6000+3000+5000+600+100+200+1192=16092(万元)
建设期第一年完成投资=16092×30%=4827.6(万元)
第一年价差预备费为:PF₁=I_t[(1+f)(1+f)^0.5-1]=4827.6×[(1+5%)(1+5%)^0.5-1]=366.56(万元)
建设期第二年完成投资=16092×50%=8046(万元)
第二年价差预备费为:PF₂=I_t[(1+f)(1+f)^0.5(1+f)-1]=8046×[(1+5%)(1+5%)^0.5(1+5%)-1]=1043.78(万元)
建设期第三年完成投资=16092×20%=3218.4(万元)
第三年价差预备费为:PF₃=I_t[(1+f)(1+f)^0.5(1+f)²-1]=3218.4×[(1+5%)(1+5%)^0.5(1+5%)²-1]=599.31(万元)
所以,建设期的价差预备费P=366.56+1043.78+599.31=2009.65(万元)。参见教材P35。

解析：解析: 本题考查的是建设期利息。根据建设期利息的计算公式(2-45),该项目贷款第一年应计利息=(400/2)×6%=12(万元),第二年应计利息=(400+12+600/2)×6%=42.72(万元)。因此,建设期利息=12+42.72=54.72(万元),但第二年为42.72(万元)。参见教材P36。

解析：【答案解析】 本题考查的是设计方案评选的方法。选项BC属于综合评价中的定量方法;选项D属于综合评价中的定性方法。参见教材P98。

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。根据公式3-16,则总投资收益率(ROI)=6000/(25000+5000)=20%。注意在计算时,应当选择“正常年份”,不能采用铺底流动资金和净利润。参见教材P84。

解析：解析: 本题考查的是施工图预算的编制内容。当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算。参见教材P119。