A、 业主提供的设计图纸
B、 招标工程量清单的项目特征描述
C、 图纸会审的记录
D、 业主组织现场踏勘的记录
答案:B
解析:解析: 本题考查的是投标报价审核方法。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。参见教材P145。
A、 业主提供的设计图纸
B、 招标工程量清单的项目特征描述
C、 图纸会审的记录
D、 业主组织现场踏勘的记录
答案:B
解析:解析: 本题考查的是投标报价审核方法。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。参见教材P145。
A. 优缺点列举法
B. 比较价值评分法
C. 加权评分法
D. 强制评分法
解析:【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是设计方案评选的方法。常用的定性方法有德尔菲法、优缺点列举法,常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。选项BCD属于定量方法。参见教材P99。
A. 确保投资目标的实现
B. 减少计划投资
C. 提前竣工
D. 中标价低于标底价
解析:解析: 本题考查的是资金使用计划的编制。投资控制的目的是为了确保投资目标的实现。参见教材P155。
A. 节约奖、劳动竞赛奖属于奖金
B. 夏季防暑降温费用属于津贴补贴
C. 人工费中包括加班加点工资
D. 人工费中包括材料运输人员工资
E. 人工费中包括机上司机人员工资
解析:解析: 本题考查的是按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成。选项B,夏季防暑降温费用属于企业管理费;选项DE,材料运输人员工资列入材料费;机上司机工资列入施工机具使用费。参见教材P13~15。
A. 资产负债率
B. 利息备付率
C. 净现值
D. 投资收益率
解析:解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。方案经济评价的动态指标有:内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。选项A、B、D属于静态评价指标。参见教材P84。
A. 费用,但不包括工期和利润
B. 费用和利润,但不包括工期
C. 费用和工期,但不包括利润
D. 费用、工期和利润
解析:解析: 本题考查的是索赔费用的计算。在施工过程中发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品,则承包商有权索赔延长工期和费用的补偿,但不包括利润。参见教材P185。
A. 对拟建项目做出初步的经济评价
B. 根据建筑师和工程师提供的建设工程的规模、场址、技术协作条件,对各种拟建方案制定初步估算
C. 就工程的招标程序、合同安排、合同内容等提出建议
D. 回顾、分析项目管理和执行情况
解析:解析: 本题考查的是国外项目咨询机构在建设工程投资控制中的主要任务。在立约后阶段的投资控制任务:工程开工后,进行工程进度估计,并向业主提出中期付款建议;工程进行期间,定期制定最终成本估计报告书,以反映施工中存在的问题及投资支付情况;制定工程变更清单,并与承包人达成费用上增减的协议;就考虑中的工程变更费用估算,向建筑师提出建议;审核及评估承包商提出的索赔,并进行协商;与工程项目顾问团的其他成员(建筑师、工程师)紧密合作,严格控制施工阶段的费用支出;审核工程竣工结算,该结算是工程最终成本的详细说明;回顾分析项目管理和执行情况。参见教材P8。
A. 计划工作预算投资(BCWS)
B. 已完工作实际投资(ACWP)
C. 投资偏差(CV)
D. 进度偏差(SV)
E. 进度绩效指标(SPI)
解析:解析: 本题考查的是赢得值法。在备选答案中,前2项属于赢得值法的基本参数(共3个),后3项是赢得值法的评价指标(共4个)。而且,需要应试人员掌握各项参数、指标的计算与分析。参见教材P208。
A. 差异明显
B. 需单独计算
C. 确定依据复杂
D. 确定层次繁多
解析:解析: 本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程投资的六个特点,各有不同,不能混淆。其中,单独计算,基于单件性,体现了计价工作的基本流程;依据复杂,反映出图1-1所示的前后关系;层次繁多,表达的是层层分解、找到最基本的分项工程后,再予汇总。参见教材P2。
时间(年) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
现金流入(万元) | 100 | 700 | 800 | 800 | |
现金流出(万元) | 500 | 500 | 400 | 300 | 300 |
A. -500
B. -400
C. 300
D. 500
解析:解析: 本题考查的是现金流量。第3年初即为第2年末,净现金流量=100-500=-400(万元)。参见教材P67。
A. 估算工程量单价合同
B. 纯单价合同
C. 固定总价合同
D. 成本加酬金合同
解析:解析: 本题考查的是合同计价方式。固定总价合同的适用范围:(1)工程范围清楚明确,工程图纸完整、详细、清楚,报价的工程量应准确而不是估计数字;(2)工程量小、工期短,在工程过程中环境因素变化小,工程条件稳定;(3)工程结构、技术简单,风险小,报价估算方便;(4)投标期相对宽裕,承包商可以详细作现场调查,复核工程量,分析招标文件,拟定计划;(5)合同条件完备,双方的权利和义务关系十分清楚。参见教材P146。