4、竣工交付使用清理及竣工验收费属于( )。

解析：正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是项目可行性研究的内容。投资项目的风险主要有市场风险、技术与工程风险、组织管理风险、政策风险、环境与社会风险以及一些项目特有的风险。参见教材P67。

解析：解析: 本题考查的是工程量清单编制。选项D,对专业工程暂估价一般应是综合暂估价,应当包括除规费、税金以外的管理费和利润等。参见教材P132。

解析：解析: 本题考查的是设计概算编制办法。编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种;设备安装工程概算编制的基本方法有预算单价法、扩大单价法、概算指标法三种。参见教材P115。

解析：解析: 本题考查的是施工图预算概述。施工图预算对发包人的作用:(1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设项目造价的依据。(2)施工图预算是编制招标控制价的基础。(3)施工图预算是发包人在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。(4)施工图预算是发包人采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同时,按约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量、拨付进度款及办理结算的依据。选项B、D属于施工图预算对承包人的作用,选项C属于施工图预算对其他方面的作用。参见教材P119。

解析：解析: 本题考查的是价值工程方法。选项A错误,价值工程是以提高对象的价值为目标;选项C错误,单纯降低成本,没有考虑功能。参见教材P100。

解析：解析: 本题考查的是投标价格的编制。投标价格的编制原则有:(1)投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;(2)投标人应依据行业部门的相关规定自主确定投标报价;(3)执行工程量清单招标的,投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;(4)投标人的投标报价不得低于工程成本;(5)投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。参见教材P141。

解析：解析: 本题考查的是物价变化。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的,则对原约定竣工日期后继续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。故应选用10月份的110%。参见教材P167。

解析：解析: 本题考查的是法律法规变化。法律法规变化时,因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整。参见教材P164。

解析：解析: 本题考查的是索赔的主要类型。选项A错误,例外事件的后果只能索赔工期和费用;选项B错误,当局造成的延误只能索赔工期;选项E错误,因法律变化只索赔工期和费用。参见教材P183。

解析：解析: 本题考查的是施工图预算的编制方法。实物量法编制施工图预算并计算“工料机费用”时,主要的工作包括计算工程分项的实物工程量,套用定额中的耗量标准、求得“三量”,乘以“三价”并算出“三费”等。参见教材P123。