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多选题
根据《民法典》的规定，关于用益物权，下列说法正确的有（ ）。
根据《民法典》的规定，关于用益物权，下列说法正确的有（ ）。
A
A.设立居住权的住宅不得出租
B
B.“需役地位置”属于地役权合同条款之一
C
C.流转期限为3年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立
D
D.在土地承包期限内，一般情况下，发包人不得调整承包地
E
E.居住权的主体为特定的自然人、法人和非法人组织
答案解析
正确答案：BD
解析：
BD 本题考查用益物权。
地役权合同一般包括下列条款：
（1）当事人的姓名或者名称和住所；
（2）供役地和需役地的位置（选项B正确）；
（3）利用目的和方法；
（4）地役权期限；
（5）费用及其支付方式；
（6）解决争议的方法。
在土地承包期限内，原则上，承包期内发包人不得调整承包地，亦不得收回承包地，选项D正确。
？干扰选项：
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外，选项A错误。流转期限为5年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，选项C错误。居住权的主体限于特定的自然人，选项E错误。
题目纠错
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