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多选题
根据《民法典》的规定，关于用益物权，下列说法正确的有（ ）。
根据《民法典》的规定，关于用益物权，下列说法正确的有（ ）。
A
A.国家出让建设用地使用权，若该土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
B
B.国家重点扶持的能源用地可以划拨方式取得建设用地使用权
C
C.宅基地使用权人只能在宅基地上建造住宅及其附属设施
D
D.宅基地有偿取得
E
E.建设用地使用权转让的，当事人应当订立书面合同
答案解析
正确答案：ABDE
解析：
ABCE 本题考查用益物权。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等“公开”竞价的方式出让（选项A正确）。
以划拨方式设立建设用地使用权仅限于国家机关用地和军事用地城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地（选项B正确）。宅基地使用权人只能在宅基地上建造住宅及其附属设施（选项C正确）。
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同（选项E正确）。
？干扰选项：
农民基于集体经济组织成员身份而享有的福利保障，依法无偿分配取得宅基地使用权，选项D错误，不当选。
题目纠错
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