13.甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为9%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,有关资料如下:资料一:2×19年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,不含税年租金为2400万元,每季度初支付当季度租金并开具增值税专用发票。2×19年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为48000万元(不考虑土地使用权价值),办公楼预计使用年限为40年,已计提折旧1200万元,未计提减值准备。办公楼的预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×20年1月2日收到第一季度的租金654万元,开具增值税专用发票,价款为600万元,增值税税额为54万元;年末支付办公楼的修理费用2万元。假定按月确认收入并计提折旧。资料三:假定(一),2×22年12月31日租赁期满后收回,当日达到自用状态。资料四:假定(二),2×22年12月31日租赁期满后将其直接对外出售,并开具增值税专用发票,不含税售价为60000万元,增值税销项税额为5400万元,当日收到全部价款,并办理产权转移手续。资料五:假定(三),2×22年12月31日租赁期满后收回,为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司,随即进入改扩建工程。2×23年3月31日,办公楼改扩建工程完工,并取得增值税专用发票,不含税的工程价款2000万元,增值税进项税额180万元,均以银行存款支付。工程完工的同时出租给丙公司。资料六:假定(四),2×21年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的办公楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日该办公楼的公允价值为60000万元。(答案中的金额单位用万元表示)要求:(1)编制2×19年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录。
答案解析
相关知识点:
办公楼转投资性房地产会计分录编制
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6.甲公司2022年1月初推出一项销售政策,客户购买1000元的A商品,可得到一张35%的折扣券,客户可以在未来的1个月内使用该折扣券购买甲公司的任一商品。同时,甲公司计划推出春节期间促销活动,在未来1个月内针对所有产品均提供5%的折扣。上述两项优惠不能叠加使用。根据历史经验,甲公司预计有85%的客户会使用该折扣券,额外购买的商品的金额平均为100元。上述金额均不包含增值税,且假定不考虑相关税费影响。本月有1万名客户购买A商品,实际收到货款1000万元。甲公司会计处理的表述不正确的是()。
5.甲公司是一家咨询公司,其通过竞标赢得一个新客户,为取得该客户的合同,甲公司发生的下列支出中属于为取得合同发生的增量成本的是()。
4.甲公司签订了一项合同,合同总价为1000万元,根据合同约定,如果企业完成了合同目标,可获得100万元的奖金,没有完成则没有奖金。甲公司估计完成业绩目标的可能性为90%,完不成的可能性为10%。甲公司确认的交易价格为()元。
3.甲公司为设备安装企业。2022年10月1日,甲公司接受一项设备安装任务。合同约定,安装期为4个月,合同总收入为480万元。至2022年12月31日,甲公司已预收合同价款350万元,实际发生安装费200万元,预计还将发生安装费100万元。假定甲公司按实际发生的成本占预计总成本的比例确定合同履约进度。甲公司2022年该设备安装业务应确认的收入是()万元。
2.A公司与客户签订合同,每日为客户的办公楼提供保洁服务,合同期为3年(即2019年1月1日至2021年12月31日),客户每年向A公司支付保洁服务费20万元(假定该价格反映了合同开始日该项服务的单独售价)。合同执行至2020年12月31日,即在第2年年末,合同双方对合同进行了变更,将第三年的保洁服务费调整为16万元(假定该价格反映了合同变更日该项服务的单独售价),同时以60万元的价格将合同在原合同期限基础上再延长4年,即2022年1月1日至2025年12月31日(假定该价格不反映合同变更日该4年服务的单独售价),每年的服务费为15万元,于每年年初支付。不考虑相关税费。A公司2021年12月31日应确认收入()万元。
1.2022年1月甲公司与客户乙公司签订销售合同,向客户出售600件产品,每件产品合同价格1万元,共计600万元,这些产品在3个月内平均分批发货,每一个月发货200件。2022年1月和2月分别发货200件。在甲公司已将400件产品移交之后,甲公司与客户乙公司进行了合同修订,乙公司要求甲公司在2022年3月额外再发货100件产品。额外100件产品按照每件0.85万元价格销售,共计85万元。该价格反映了这些产品当时的市场价格并且可以与原产品区别开来。2022年3月实际发货300件,甲公司2022年3月确认收入的金额为()万元。
12.2021年12月,经董事会批准,甲公司决定自2022年1月1日起撤销某营销网点,该业务重组计划已对外公告。为实施该业务重组计划,甲公司预计将发生以下支出:因辞退职工将支付补偿款100万元,因撤销门店租赁合同将支付违约金20万元,因处置门店内设备将发生减值损失65万元,因将门店内库存存货运回公司本部将发生运输费5万元。假定不考虑其他因素,该业务重组计划对甲公司2021年度利润总额的影响金额为()万元。
11.2021年10月,A公司与B公司签订合同,A公司于2022年1月销售商品给B公司,合同价格为900万元,如A公司单方面撤销合同,应支付违约金160万元。至2021年12月31日商品尚未购入,但是由于市场价格大幅度上升,A公司预计购买商品成本总额为1000万元。A公司2021年确认预计负债的金额为()万元。
10.甲公司2021年有关待执行合同资料如下:2021年10月甲公司与乙公司签订合同,约定甲公司应于2022年3月将生产的A产品销售给乙公司,A产品合同价格为100万元,乙公司应预付定金10万元,如甲公司单方面撤销合同,应双倍返还定金。至2021年年末,A产品尚未开始生产,甲公司准备生产A产品时,原材料价格突然上涨,使得A产品成本超过财务预算,预计A产品成本为120万元。甲公司2021年年末收到乙公司预付定金10万元。甲公司该业务确认营业外支出的金额为()万元。
9.甲公司2021年有关待执行合同资料如下:2021年12月,甲公司与乙公司签订一份产品销售合同,约定在2022年2月底以每件0.3万元的价格向乙公司销售1000件Y产品,违约金为合同总价款的20%。2021年12月31日,甲公司已生产产品1000件并验收入库,每件成本0.4万元。假定甲公司销售Y产品不发生销售费用,该产品2021年年末每件市场销售价格为0.5万元。下列甲公司所做的会计处理中,正确的是()。
