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多选题
2.下列关于承租人与出租人签订的租赁合同,在租赁期开始日确定租赁期时会计处理的表述,正确的有()。
A
承租人与出租人签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日2年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金,2年期满后,经双方同意可再延长2年,如有一方不同意,将不再续期,则承租人确定租赁期为2年
B
承租人签订了一份设备租赁合同,包括2年不可撤销期限和1年期固定价格续租选择权,续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近,没有终止罚款或其他因素表明承租人合理确定将行使续租选择权,则承租人确定租赁期为2年
C
承租人签订了一份建筑租赁合同,包括2年不可撤销期限和1年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前,承租人花费大量资金对租赁建筑进行了改良,预计在2年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值,且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现,则承租人确定租赁期为3年
D
承租人租入某办公楼的一层楼,期限为8年。承租人有权选择在第4年后提前终止租赁,并以相当于6个月的租金作为罚金;每年的租赁付款额为固定金额24万元;该办公楼是全新的,并且在周边商业园区的办公楼中处于技术领先水平;上述租赁付款额与市场租金水平相符,则承租人确定租赁期为8年
答案解析
正确答案：ABCD
相关知识点：
租赁期确定会计处理要记清
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5.合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。下列会计处理表述正确的有()。
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4.在租赁期开始日后,当发生特定情形时,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值。下列关于特定的情形以及各情形下会计处理表述,正确的有()。
单选题
3.承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期10年的商铺租赁合同。每年的固定租赁付款额为100万元,于每年年末支付,除固定付款额外,合同还规定按照租赁期间甲公司商铺年销售额的5%额外计算当年租金,于当年年末支付。甲公司该商铺在租赁期的第1年的销售额为1000万元。不考虑其他因素,下列甲公司的会计处理表述正确的有()。
单选题
2.下列关于承租人与出租人签订的租赁合同,在租赁期开始日确定租赁期时会计处理的表述,正确的有()。
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9.下列关于外币财务报表折算的表述中,不符合《企业会计准则》规定的有()。
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8.企业对境外经营的财务报表进行折算时,可以按交易发生日的即期汇率折算的项目有()。
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7.下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中,正确的有()。
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6.下列项目中,不应计入当期损益的有()。
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5.下列各项外币资产发生的汇率变动,不应计入财务费用的有()。
