计算个人住房贷款的收入偿债比时，其他债务如果是一次性还本的抵质押类贷款，则计入月均偿付额的方式为（）

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

A. 50%

B. 55%

C. 60%

D. 70%

A. 全额计入

B. 不计入

C. 50%的比例计入

D. 根据抵质押物价值情况区别对待

A. 70%

B. 75%

C. 80%

D. 85%

A. 房地产开发资质证书

B. 法人营业执照

C. 公司章程

D. 年度审计报告

A. 房屋所有权证

B. 他项权证

C. 楼盘备案证明

D. 商品房销（预）售许可证

A. 成立时间不满1年

B. 制造过重大假按揭

C. 没有开发业绩

D. 资质等级暂定