一手房按揭合作楼盘的准入审批必须经二级分行贷审会审议。

借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜

A. 收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见

B. 收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物

C. 收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明

D. 收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险

开发商提出住房按揭楼盘合作申请，须提供的企业基本资料包括：（）等

A. 房地产开发资质证书

B. 法人营业执照

C. 公司章程

D. 年度审计报告

下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）

A. 适用于购买国有建设用地以及集体用地上的住房

B. 借款人购买的应是再交易住房

C. 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房

D. 银行主要与房地产中介机构合作

仅办理低信用风险个贷业务可不提供（）资料

A. 书面贷款申请

B. 有效身份证明

C. 有效收入证明

D. 贷款用途证明

个人信贷业务基本流程中，哪些流程必须部门分离或岗位分离（）

A. 调查

B. 审查

C. 审批

D. 用信管理

下列不可以采取借款人自主支付方式的是（）

A. 25万元个人质押贷款

B. 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的

C. 45万元个人助业贷款

D. 35万元个人装修贷款

对个人住房贷款，本笔贷款的月债务支出与月收入之比应在（）（含）以下

A. 50%

B. 55%

C. 60%

D. 70%

个人信贷业务基本流程中，调查、审查、审批、用信管理环节可以不用实行部门分离或岗位分离。

下列情况中不属于禁止办理个人信贷业务的是（）

A. 有刑事犯罪记录

B. 从事国家明令禁止的业务

C. 有骗取银行信用的行为

D. 近24个月内存在连续60天以上的逾期