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税法考试知识题库
1,117
单选题

3.下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。

A
 国有土地使用权出让
B
 房产所有人通过国家机关将房屋产权赠与公益事业
C
 甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D
 企业等价交换厂房

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第138号)第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第二条规定,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税;第四条规定,房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不属于土地增值税的征税范围。选项AC不属于土地增值税的征税范围,选项B暂免征收土地增值税,选项D属于土地增值税征税范围。

相关知识点:

土地增值税项,等价交换要缴

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