3.D公司于2021年6月成立,从事国家非限制和禁止行业,12月1日登记为增值税一般纳税人。D公司于2022年4月20日按规定期限办理了2021年度汇算清缴,结果确定不属于小型微利企业。D公司于2023年5月8日办理2022年度汇算清缴申报,确定是小型微利企业。以下说法正确的有( )。

7.下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。

6.下列各项中,应当缴纳土地增值税的有( )。

5.房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,不属于视同销售房地产,不用缴纳土地增值税。

4.对于符合土地增值税清算条件的纳税人,应当在满足条件之日起( )日内到主管税务机关办理清算手续。

3.下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。

2.土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的,应( )主管税务机关申报纳税。

1.法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不在一地的,应( )申报缴纳土地增值税。

2.国有企业甲公司原以划拨方式取得某块土地的使用权,并在土地上修建自用办公用房。(1)经当地政府批准,甲公司补缴土地出让价款1亿元,重新签订国有土地使用权出让合同,将上述地块由划拨性质改为出让。而后,甲公司与乙公司签订合同,以1.5亿元的价格转让原自用的办公用房给乙公司。请分析应如何缴纳契税。(2)假设土地的划拨性质并未发生改变,而办公用房转让合同价款是8000万元,应如何缴纳契税?

1.某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中A栋房地产价值2000万元,B栋房地产价值1000万元,C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中A、B两栋房地产抵偿债权人方某的债务3000万元,将C栋房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人方某获得房地产后,将A栋房地产与他人进行房产交换,取得补偿差价500万元;将B栋房地产抵偿了自己所欠的债务800万元。请分析当事人各方合计应缴纳的契税。(该地区契税适用税率为3%)

5.甲工业企业因生产经营需要,将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换,由乙企业支付差价款120万元;甲企业还接受丙企业以房产进行的投资,丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。请计算甲、乙企业各自应缴纳的契税税额。(该地区契税适用税率为3%)