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单选题
9.2021年10月中国公民张某首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价格54.4万元,其中含装修费8.4 万元,金额均不含增值税。张某购买该住房应缴纳契税 ( )元。
A
4600
B
5440
C
6900
D
8160
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第二条第七款规定,承受已装修房屋的,应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。因此,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。根据《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定,对个人购买 90 平方米及以下且属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。所以,张某购买该住房应缴纳契税=544000×1%=5440(元)。
相关知识点：
张某购住房，契税按合同价缴
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