11.《全国税务机关不动产登记税费一窗办理业务指引(试行)》规定,必要时,税务机关可委托( )进行评估,参考评估结果核定存量房计税价格。

13.下列关于契税计税依据的表述中,不正确的是( )。

12.下列取得房产的情形中,应缴纳契税的是( )。

11.关于契税征收管理,下列说法正确的是( )。

10.居民甲某共有三套房产,2020年将第一套市价为 80 万元的房产与乙某交换,并支付给乙某 15 万元;将第二套市价为 60 万元的房产折价给丙某抵偿了 50 万元的债务;将第三套市价为30万元的房产无偿投入本人设立的个人独资企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。

9.2021年10月中国公民张某首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85平方米,合同总价格54.4万元,其中含装修费8.4 万元,金额均不含增值税。张某购买该住房应缴纳契税 ( )元。

8.甲某于2020年3月将价值350万元的自有房产无偿投入其设立的个人独资企业作为经营场所;5月以600万元的价格购入一处房产;8月将价值 300 万元的自有仓库与另一企业价值200万元的仓库互换,甲某收取差价100万元。以上金额均不含增值税。当地适用契税税率为3%,甲某以上交易应缴纳契税( )万元。

7.某房地产开发公司受让一宗土地使用权,支付土地出让金 6000万元、土地补偿费2000万元、安置补助费1000万元、城市基础设施配套费1000万元,假定当地适用契税税率为3%,该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税( )万元。

6.甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务1000 万元,经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务,该房产的原值5000万元,净值2000万元,评估现值8000万元,乙企业支付差价款7000万元,双方办理了产权过户手续,则乙企业计缴契税的计税依据是( )万元。

5.甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为2000万元,政府减征了10%,实际支付1800万元,契税税率3%,该公司应缴纳契税( )万元。

4.某公司2017年1月以1000万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值 2000万元,已计提折旧 800 万元。当地适用契税税率 3%,该公司购入写字楼应缴纳契税( )万元。