9.根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)有关规定,个人销售自建自用住房免征增值税。

15.纳税人缴纳契税后,因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的,可申请退税。

14.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的,契税的纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。

13.外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行(或其分行),需要缴纳契税。

12.在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,税务机关无需退还纳税人已缴纳的契税。

11.纳税人改变有关土地、房屋的用途,无需补缴已经免征或减征的契税。

10.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,免征契税。

9.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属,可享受免征或减征契税。

8.国务院无权对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税。

7.土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为市场价格。

6.土地使用权出让、出售,房屋买卖,契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物对应的价款。