8.根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上的家庭生活用房,取得的所得免征个人所得税。

16.以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。

15.纳税人缴纳契税后,因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的,可申请退税。

14.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的,契税的纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。

13.外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行(或其分行),需要缴纳契税。

12.在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,税务机关无需退还纳税人已缴纳的契税。

11.纳税人改变有关土地、房屋的用途,无需补缴已经免征或减征的契税。

10.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,免征契税。

9.因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属,可享受免征或减征契税。

8.国务院无权对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税。

7.土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为市场价格。