22.某企业2021年初占用土地20000平方米,其中幼儿园占地400平方米,其余为生产经营用途;6月购置一栋办公楼,占地300平方米。该企业所在地城镇土地使用税年税额6元/平方米,则该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税为( )。

解析:本题结合城镇土地使用税的税收优惠和纳税义务发生时间考查应纳税额的计算。
(1)城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税的税收优惠政策规定:企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,免征城镇土地使用税。2021年年初的土地应缴纳的城镇土地使用税=(20 000-400)错6=117 600(元)。2021年6月购入的办公楼应缴纳的城镇土地使用税=300错6错(6÷12)=900(元)。2021年应缴纳的城镇土地使用税=117 600+900=118 500(元),选项C正确。
(2)如果没有考虑城镇土地使用税的纳税义务发生时间,新购入的办公楼计算为全年的应纳税额,2021年应缴纳的城镇土地使用税=(20 000-400+300)错6=119 400(元),得出错误选项B。
(3)如果对新购入的办公楼纳税义务发生时间判断错误,误认为从购入当月纳税义务发生,2021年应缴纳的城镇土地使用税=(20 000-400)错6+300错6错(7÷12)=118 650(元),得出错误选项D。
(4)如果没有考虑幼儿园的免税优惠,2021年应缴纳的城镇土地使用税=20 000错6+300错6错(6÷12)=120 900(元),得出错误选项A。
提示:注意题干中的“年初占用”指按照该年份完整年度征收全年城镇土地使用税。