3.下列房产转让的情形中,产权承受方不缴纳契税的是( )。

28.对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

27.行纪合同应缴纳印花税。

26.同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

25.自2018年1月1日起,对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税,对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。

24.商业银行之间的的同业拆借合同应按借款合同计算缴纳印花税。

23.房地产开发企业财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

22.房地产开发企业土增税扣除中的开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用,按土地成本加开发成本的10%比例扣除。

21.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业的质量保证金,即使建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具全额发票,也不允许按发票所载金额予以扣除。

20.对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)的单位,可减征或免征该年度城镇土地使用税。

19.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调。