房价升值加快的情况下，商业银行可以在购房人没有全部归还贷款前，通过将抵押物进行再评估后的净值为抵押追加贷款。

《个人贷款管理暂行办法》规定贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应与借款人签订（ ）借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款批权限，实行（ ），确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人（ ）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立并严格执行贷款（ ）制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款调查应以（ ），采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

《个人贷款管理暂行办法》规定，个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放（ ）用途的个人贷款。

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款（ ）管理制度。

《个人贷款管理暂行办法》所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的（ ）发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应有不少于（ ）名信贷人员完成。