《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款批权限，实行（ ），确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

《商业银行内部控制指引》规定，商业银行内部控制应当在治理结构、机构设置及权责分配、业务流程等方面形成相互制约、相互监督的机制。

《商业银行内部控制指引》规定，商业银行应当采用科学的风险管理技术和方法，充分识别和评估经营中面临的风险，对各类主要风险进行按年进行监控。

房价升值加快的情况下，商业银行可以在购房人没有全部归还贷款前，通过将抵押物进行再评估后的净值为抵押追加贷款。

商业银行可以向房地产开发企业发放流动资金贷款。

绿色贷款是指金融机构发放给营业执照中涉及环境保护、清洁能源的借款人的贷款。

商业银行应将严格遵守国家地方政府债务管理法律法规和政策规定作为合规管理的重要内容，依法规范对地方建设项目提供融资，并对地方政府及其部门统一授信。

商业银行参与地方建设融资，应审慎评估融资主体的还款能力和还款来源，确保其自有经营性现金流能够覆盖应还债务本息，如自有经营性现金流无法覆盖的，可以要求或接受地方政府及其部门以任何方式提供担保、承诺回购投资本金、保本保收益等兜底安排。

商业银行应严格落实相关规定，除购买地方政府债券外，不得直接或通过地方国有企事业单位等间接渠道为地方政府及其部门提供任何形式的融资，不得违规新增地方政府融资平台公司贷款。

“4321政银担风险担保模式”是由担保机构、县区财政、银行、省级及中央财政按照4:3:2:1的比例以风险补偿为核心的风险分担机制。

民营担保公司可以与商业银行开展“政银担”业务合作。