441.在住宅建筑面积净密度控制指标中,是否计入地下层面积?()

解析：解析:人类聚居主要是指包括乡村、集镇、城市等在内的人类生活环境。人类聚居学认为,人类聚居由五个基本要素组成:自然界、人、社会、建筑物、联系网络。人类聚居学研究上述五项要素以及它们之间的相互关系。

解析：解析:我国已规定以黄海平均海水面作为高程的基准面,并在青岛设立水准原点,作为全国高程的起算点。地面点高出水准面的垂直距离称为“绝对高程”或称“海拔”。以黄海基准面测出的地面点高程,形成黄海高程系统。如果在某一局部地区,距国家统一的高程系统水准点较远,也可选定任一水准面作为高程起算的基准面,这处水准面称为假定水准面。

解析：解析:《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93,2002年版)中指出,绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。因此,绿化屋顶和阳台可以增加绿化面积,但不能提高居住区的绿地率。

解析：解析:道路红线与建筑控制线之间的地带称为建筑后退道路红线地带。①建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸,从人流集散考虑,应保证行人安全、方便。因此,后退红线地带应与人行道是一个整体,要求在同一个平面上;②后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶,不宜设坡度过大的横向坡,坡度≤2%为宜;③后退道路红线地带的排水方向应与人行道相同,流水至路缘石;④后退红线地带内的铺地、绿化、小品一般与人行道一同设计考虑,还可以考虑布置停车场、临时建筑等。

解析：解析:可行性研究中的投资估算是进行设计招标、优选设计单位和设计方案、实行限额设计以及施工费用的依据。

解析：解析:(1)公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主,也可以相对集中建设。要科学规划,合理布局,尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域,同步做好小区内外市政配套设施建设。(2)在外来务工人员集中的开发区和工业园区,市、县人民政府应当按照集约用地的原则,统筹规划,引导各类投资主体建设公共租赁住房,面向用工单位或园区就业人员出租。(3)新建公共租赁住房主要满足基本居住需求,应符合安全卫生标准和节能环保要求,确保工程质量安全。成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60㎡以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。

解析：解析:《民用建筑设计通则》第4.1.3条规定,基地地面高程应符合下列规定:①基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计;②基地地面高程应与相邻基地标高协调,不妨碍相邻各方的排水;③基地地面最低处高程宜高于相邻城市道路最低高程,否则应有排除地面水的措施。

解析：解析:我国已规定以黄海平均海水面作为高程的基准面,并在青岛设立水准原点,作为全国高程的起算点。其余选项正确。

解析：解析:场地没有暴雨排水系统,场地比较平整和场地的地下水位高都说明场地排水状况是很差的。而场地的地表层坚硬和有排水沟则说明场地的排水条件良好。

解析：解析:可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响。