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中级经济师建筑与房地产经济题库
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829.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

A、 负责评标活动

B、 根据招标人的授权确定评标专家

C、 向招标人推荐中标候选人

D、 审核投标人交来的投标文件后确定中标人

E、 根据招标人的授权直接确定中标人

答案:ACE

解析:解析:评标委员会的任务是:负责评标活动,向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。

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1490.当各投资方案计算期不相同时,进行投资方案比选宜采用的方法是()。
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1662.下列()不属于工程变更的范围。
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1459.工程项目经济评价包括财务评价和()。
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820.下列系统中,揭示了新一代智能制造技术机理的是()。
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1195.在检查某工程网络计划实际执行情况时,发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周,则工作K()。
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469.关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是()。
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1984.有一必须进行招标的项目,其招标委员会成员为9位,其中技术、经济等方面的专家不得少于()。
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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。
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313.建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。
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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。
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829.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

A、 负责评标活动

B、 根据招标人的授权确定评标专家

C、 向招标人推荐中标候选人

D、 审核投标人交来的投标文件后确定中标人

E、 根据招标人的授权直接确定中标人

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解析:解析:评标委员会的任务是:负责评标活动,向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。

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相关题目
1490.当各投资方案计算期不相同时,进行投资方案比选宜采用的方法是()。

A.  差额净现值法

B.  净现值法

C.  净将来值法

D.  年值法

解析:解析:计算期相同、计算期不同的互斥型方案比选。ABC属于计算期相同的互斥方案比选方法。D属于计算期不同的互斥方案比选方法。

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1662.下列()不属于工程变更的范围。

A.  取消合同中任何一项工作转由发包人实施

B.  改变合同中任何一项工作的质量或其他特陛

C.  改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D.  改变合同中任何一项工作的施工时间

解析:解析:此题考查工程施工阶段工程变更范围。工程变更范围包括:①取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;⑤为完成工程需要追加的额外工作。

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1459.工程项目经济评价包括财务评价和()。

A.  技术评价

B.  国民经济评价

C.  社会评价

D.  综合评价

解析:解析:此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分,包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。

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820.下列系统中,揭示了新一代智能制造技术机理的是()。

A.  人—物理系统

B.  信息—物理系统

C.  人—信息系统

D.  人—信息—物理系统

解析:解析:新一代智能制造是新一轮工业革命的核心驱动力,是今后数十年制造业转型升级的主要路径。“人—信息—物理系统”(HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理,能够有效指导新一代智能制造的理论研究和工程实践。

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1195.在检查某工程网络计划实际执行情况时,发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周,则工作K()。

A.  将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周

B.  将使其后续工作的最早开始时间推迟5周

C.  将使总工期延误3周

D.  将不影响其紧后工作的自由时差

解析:解析:工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。本题中,工作K的实际进度比计划进度滞后5周,但工作K有3周总时差,所以会使总工期拖延2周;工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K有1周自由时差,所以会使紧后工作的最早开始时间推迟4周。

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469.关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是()。

A.  分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

B.  检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收

C.  分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收

D.  单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收

解析:解析:单位工程由施工单位自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;再由建设单位(项目负责人)组织施工(含分包单位)、设计、监理(项目)负责人进行验收。验收合格后,建设单位在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。

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1984.有一必须进行招标的项目,其招标委员会成员为9位,其中技术、经济等方面的专家不得少于()。

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

解析:解析:依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的23。

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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。

A.  监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职

B.  监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益

C.  监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认

D.  监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理

E.  在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商

解析:解析:工程监理职责有以下八个方面:①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到开始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。

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313.建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

A.  三个基本目标之间既对立又统一

B.  目标系统具有层次性

C.  三个基本目标之间完全统一

D.  目标可度量、管理效果可验证

解析:解析:本题考查建设工程项目管理的目标系统特征。建设工程项目管理的目标系统特征有三点:目标可衡量、管理效果可验证;三个基本目标之间既对立又统一;目标系统具有层次性。

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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

A. 1081.1

B. 1058.5

C. 810.7

D. 788.7

解析:解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。

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