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684.下列结构中,不属于装配式组合结构的是()。

A.  钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板

B.  装配式混凝土厂房采用钢结构屋架

C.  装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合

D.  在钢管柱内现浇混凝土

解析:解析:此题考查对装配式组合结构的理解。装配式组合结构建筑是一个广义概念,是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如,钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件:①由不同材料制作的预制构件装配而成;②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求,在钢管柱内现浇混凝土,虽然是两种材料组合,但因不是预制构件,因此,不能算作装配式组合结构。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e100f.html
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7.某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是()万元。已知:(P/rnF,8%,6)=0.6302。

A. 8.166

B. 9.26

C. 10.285

D. 11.456

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1006.html
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288.建设工程监理的理论基础是()。

A.  建筑学

B.  建筑经济学

C.  建设项目管理学

D.  统筹学

解析:解析:监理的理论基础是建设项目管理学。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e100c.html
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416.目标控制是工程监理工作的内容之一,下列属于目标控制措施的是()。

A.  组织措施

B.  技术措施

C.  经济措施

D.  合同措施

E.  信息措施

解析:解析:目标控制的措施主要包括:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

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382.房地产市场调研中的观察法,根据观察程序的不同分为()。

A.  结构式观察和非结构式观察

B.  实验观察和自然观察

C.  非参与观察和参与观察

D.  直接观察和间接观察

解析:解析:观察法分类。按观察程序不同,分为结构式观察和非结构式观察。B为按被观察对象是否被控制分,C为按实验人员是否参与被观察者活动分。可根据题干分析判断。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e100b.html
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648.设计施工总承包合同履行过程中,属于承包人一般义务的有()。

A.  完成各项承包工作

B.  负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.  提供施工场地及进场施工条件

D.  发出开始工作通知

E.  对全部工程的完备性和安全可靠性负责

解析:解析:此题考查设计施工总承包合同中承包人一般义务。承包人一般义务包括以下方面。①遵守法律。②依法纳税。③完成各项承包工作。④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和进度要求,编制设计、施工的组织和实施计划,并对所有设计、施工作业和施工方法,以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。⑤保证工程施工和人员的安全。⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害。⑧为他人提供方便。⑨工程的维护和照管。⑩其他义务。选项C、D属于发包人一般义务。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e100c.html
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1746.房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。

A.  概念设计

B.  方案设计

C.  初步设计

D.  施工图设计

解析:解析:详细勘察与初步设计阶段工作。办理有关审批文件应提交初步勘察和方案设计。办理建设用地规划许可证应提交初步设计。办理建设工程规划许可证应提交施工图设计。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e1002.html
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1306.人工工资单价是指一个建筑安装工人()工作日在预算中应计人的全部人工费用。

A.  一个

B.  基准

C.  若干

D.  十个

解析:解析:人工工资单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1016.html
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647.对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计,这体现了装配式建筑的()特征。

A.  标准化设计

B.  工厂化生产

C.  装配化施工

D.  一体化装修

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,标准化设计是指对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中,采用标准化设计理念,各构件具有互换性和通用性,满足少规格、多组合原则,且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设计标准、手册、图集完善后,就像机械设计一样选择标准件满足功能要求。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e1006.html
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4.某建设项目的年设计年产能力为6500件,年固定成本为200万元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,销售利润为40万元,则该项目建成后的盈亏平衡点为()。

A.  4000件

B.  4300件

C.  4500件

D.  5000件

解析:解析:E=PQ-(F+VQ)=0,则Q=F/(P-V)=200万/(1000-600)=5000件。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1003.html
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A.  钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板

B.  装配式混凝土厂房采用钢结构屋架

C.  装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合

D.  在钢管柱内现浇混凝土

解析:解析:此题考查对装配式组合结构的理解。装配式组合结构建筑是一个广义概念,是指建筑的结构系统及外围护系统由不同材料预制构件装配而成的建筑。例如,钢结构建筑中采用混凝土叠合楼板、装配式混凝土厂房采用钢结构屋架、装配式钢筋混凝土外筒与钢结构柱梁组合等。装配式组合结构建筑的基本条件:①由不同材料制作的预制构件装配而成;②预制构件是结构系统或外围护系统构件。按照上述要求,在钢管柱内现浇混凝土,虽然是两种材料组合,但因不是预制构件,因此,不能算作装配式组合结构。

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7.某债券现在购买需12万元,6年后出售可得32万元,基准收益率为8%,则该项投资收益的净现值是()万元。已知:(P/rnF,8%,6)=0.6302。

A. 8.166

B. 9.26

C. 10.285

D. 11.456

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288.建设工程监理的理论基础是()。

A.  建筑学

B.  建筑经济学

C.  建设项目管理学

D.  统筹学

解析:解析:监理的理论基础是建设项目管理学。

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A.  组织措施

B.  技术措施

C.  经济措施

D.  合同措施

E.  信息措施

解析:解析:目标控制的措施主要包括:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

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382.房地产市场调研中的观察法,根据观察程序的不同分为()。

A.  结构式观察和非结构式观察

B.  实验观察和自然观察

C.  非参与观察和参与观察

D.  直接观察和间接观察

解析:解析:观察法分类。按观察程序不同,分为结构式观察和非结构式观察。B为按被观察对象是否被控制分,C为按实验人员是否参与被观察者活动分。可根据题干分析判断。

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A.  完成各项承包工作

B.  负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.  提供施工场地及进场施工条件

D.  发出开始工作通知

E.  对全部工程的完备性和安全可靠性负责

解析:解析:此题考查设计施工总承包合同中承包人一般义务。承包人一般义务包括以下方面。①遵守法律。②依法纳税。③完成各项承包工作。④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和进度要求,编制设计、施工的组织和实施计划,并对所有设计、施工作业和施工方法,以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。⑤保证工程施工和人员的安全。⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害。⑧为他人提供方便。⑨工程的维护和照管。⑩其他义务。选项C、D属于发包人一般义务。

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1746.房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。

A.  概念设计

B.  方案设计

C.  初步设计

D.  施工图设计

解析:解析:详细勘察与初步设计阶段工作。办理有关审批文件应提交初步勘察和方案设计。办理建设用地规划许可证应提交初步设计。办理建设工程规划许可证应提交施工图设计。

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1306.人工工资单价是指一个建筑安装工人()工作日在预算中应计人的全部人工费用。

A.  一个

B.  基准

C.  若干

D.  十个

解析:解析:人工工资单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。

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A.  标准化设计

B.  工厂化生产

C.  装配化施工

D.  一体化装修

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,标准化设计是指对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中,采用标准化设计理念,各构件具有互换性和通用性,满足少规格、多组合原则,且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设计标准、手册、图集完善后,就像机械设计一样选择标准件满足功能要求。

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4.某建设项目的年设计年产能力为6500件,年固定成本为200万元,每件产品的售价为1000元,单位变动成本为600元,销售利润为40万元,则该项目建成后的盈亏平衡点为()。

A.  4000件

B.  4300件

C.  4500件

D.  5000件

解析:解析:E=PQ-(F+VQ)=0,则Q=F/(P-V)=200万/(1000-600)=5000件。

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