A、 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、 对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、 国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D、 承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E、 按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
答案：ADE
解析：解析:出租人的权利:①有按期收取建设用地使用权租金的权利。②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务:①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务。②修缮义务。③妨害除去义务。④建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利:①有按照租赁合同的规定,合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利。②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务:①保管义务。②支付租金义务。③租赁标的物返还义务。
A、 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、 对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、 国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D、 承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E、 按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
答案：ADE
解析：解析:出租人的权利:①有按期收取建设用地使用权租金的权利。②有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。③有依法收回出租的土地的权利。出租人的义务:①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务。②修缮义务。③妨害除去义务。④建设用地使用权出租后,出租人必须继续履行出让合同。承租人的权利:①有按照租赁合同的规定,合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利。②有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利。承租人的义务:①保管义务。②支付租金义务。③租赁标的物返还义务。
A. 0.12
B. 0.32
C. 0.24
D. 0.3
解析：解析:资本金利润率=年税前利润或年平均税前利润/资本金*100%=800/2500*100%=32%。
A. 暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写
B. 安全文明施工费可以自主确定
C. 暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计人综合单价
D. 规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算
解析：解析:措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
A. 工程监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
B. 工程监理单位发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改
C. 工程监理单位发现存在轻微安全事故隐患,应要求施工单位暂时停止施工
D. 施工单位拒不整改的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告
解析：解析:此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定:工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
A. 大力推广使用节水型用水器具
B. 推广使用优质给水管材、水表
C. 再生利用、中水回用和雨水回用
D. 采用地源热泵技术
解析：解析:此题考查建筑节水措施。建筑节水有效措施主要包括以下几方面:①大力推广使用节水型用水器具。节水型用水器具是建筑给排水系统的重要组成部分,是实现建筑节水的重要手段和途径。②完善城市管网供应系统。主要包括:加强管网维护,减少跑冒滴漏;减少系统超压出流造成的隐性水量浪费;完善热水供应循环系统。③推广使用优质给水管材、水表。优质给水管材使用年限长,且能兼顾水质;优质水表不仅可以计量用水,还可以进行用水分析。④积极采用废水利用措施,建立中水回用系统,利用中水可替代等量的自来水;建立雨水回用系统,调蓄排放、地面雨水入渗和回收利用屋面雨水。⑤增强节水意识,落实节水措施。
A. 最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式
B. 封建制度时期,地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物
C. 社会主义时期,地租以实物地租为主要形式
D. 资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
E. 资本主义时期,地租以货币地租为主要形式
解析：解析:最初出现的地租是奴隶制地租,以劳役地租为基本形式。封建制度时期,地租反映的是地主剥削农民(农奴)的生产关系。在人身依附和超经济强制下,地租包含了直接生产者(佃农)的全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主后期出现了货币地租。资本主义时期,地租以货币地租为主要形式,不再是占有直接生产者的全部剩余生产物,而仅是其中的超额利润部分,平均利润部分由产业资本家占有。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下,对土地收益的分配关系;同时,社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。
A. 折旧费
B. 安拆费及场外运费
C. 仪器仪表摊销费
D. 燃料动力费
解析：解析:此题考查施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。①施工机械使用费,通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。②仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表摊销及维修费用。
A. 实际勘察日期
B. 发包人支付定金
C. 开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D. 提交勘察服务资料
解析：解析:根据发包人主要义务,符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
A. 13
B. 14
C. 15
D. 16
解析：解析:本题考核的是双代号网络计划工作持续时间。记住“三时估算法”的公式就能很轻松地解答了:D=(a+4c+b)6=(8+4×15+16)/6=14
A. 加强个人诚信教育
B. 推进个人信用记录建设
C. 规范推进个人信用信息共享使用
D. 完善个人守信激励和失信惩戒机制
解析：解析:推进个人信用记录建设:推动完善个人实名登记制度;建立重点领域个人信用记录。
A. 行业折现率
B. 外部收益率
C. 资金成本率
D. 社会折现率
解析：解析:此题考查国民经济评价与财务评价的联系。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
