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中级经济师建筑与房地产经济题库
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695.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。

A、 绿化率

B、 容积率

C、 建筑率

D、 装配率

答案:D

解析:解析:此题考查装配式建筑评价。.《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。

中级经济师建筑与房地产经济题库
121.杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由()因素所决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1013.html
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65.下述文件中,属于建筑工程概算的有()。
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841.下列风险中,不属于咨询设计服务单位风险的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e101a.html
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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。
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1228.下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4548-c08d-7791b12e1002.html
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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。
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930.安装工程保险中,为了修理存在设计错误的被保险机器、设备所产生的费用.应由()承担赔偿责任。
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6.欲用100万元购买某专利,专利的有效时间为8年,所需的资金可以按年利率10%从银行贷款,8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失,每年年末的净收益应超过()万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1005.html
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266.某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中,保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是()。
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695.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。

A、 绿化率

B、 容积率

C、 建筑率

D、 装配率

答案:D

解析:解析:此题考查装配式建筑评价。.《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
121.杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由()因素所决定。

A.  农业生产成本

B.  农地的肥沃程度

C.  农产品的市场价格

D.  把农产品从产地运到市场的费用

E.  劳动者的经营能力

解析:解析:考察杜能区位理论的基本经济分析。P=V-(E+T),即市场价格-成本-费用=利润。由此可知,利润由生产成本、销售价格和运输成本组成。

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65.下述文件中,属于建筑工程概算的有()。

A.  给排水工程概算

B.  设备安装工程概算

C.  采暖工程概算

D.  土地使用费概算

E.  预备费概算

解析:解析:单项工程综合概算:(1)建设单位工程概算:一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算(2)设备及安装单位工程概算:机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、器具、工具及生产家具购置费概算

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841.下列风险中,不属于咨询设计服务单位风险的是()。

A.  工程投资预算不足

B.  工程施工管理能力不足或技术不熟练

C.  勘察设计单位提供的设计方案不合理

D.  咨询设计服务单位的能力和水平不适应

解析:解析:此题考查咨询设计服务单位风险。咨询设计服务单位接受业主委托,在工程实施过程中提供勘察、设计、监理、全过程工程咨询等方面的专业服务,同样要面临各种各样的风险。①来自业主或开发商的风险包括:业主或开发商不遵循客观规律,对工程提出不合理要求;咨询服务合同欠公平;可行性研究缺乏严肃性,数据服务于结果,缺乏客观性;对咨询设计服务单位的干预过多;工程投资预算不足,导致咨询设计服务单位存在资金风险等。②来自承包商的风险包括:承包商低价中标,在施工过程中不断提出索赔;承包商缺乏职业道德,偷工减料,对工程极不负责,一旦这些情况导致质量安全事故,工程监理单位就要承担较大的连带责任。③来自自身职业责任的风险包括:勘察设计单位提供的设计方案不合理,或者存在较大错误;工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准;咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。选项B属于承包商的风险。

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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A.  产量.价格.成本

B.  产量.利润.价格

C.  产量.成本.利润

D.  成本.利润.价格

解析:解析:通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析就是盈亏平衡分析。

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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A.  评价的角度不同

B.  评价采用的价格不同

C.  效益和费用的含义不同

D.  主要参数不同

E.  评价的方法和基础不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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1228.下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.  类似工程预决算法

B.  实物量法

C.  分项详细估算法

D.  资金周转率法

解析:解析:此题考查建筑单位工程概算编制方法。建筑单位工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。选项C属于流动资金估算方法。选项D属于建设投资估算方法。

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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

A.  项目的总工期

B.  其紧后工作的最迟开始时间

C.  其紧后工作的最早开始时间

D.  其后续工作的最迟完成时间

解析:解析:此题考查对自由时差的理解。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。如果某非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,就会影响其紧后工作的最早开始时间。

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930.安装工程保险中,为了修理存在设计错误的被保险机器、设备所产生的费用.应由()承担赔偿责任。

A.  机器、设备的生产厂家

B.  承包人

C.  安装工程保险公司

D.  检验、检测机构

解析:解析:保险人对因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用不负责赔偿。故应由机器、设备的生产厂家进行赔偿。

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6.欲用100万元购买某专利,专利的有效时间为8年,所需的资金可以按年利率10%从银行贷款,8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失,每年年末的净收益应超过()万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。

A. 18.744

B. 19.846

C. 20.068

D. 20.465

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266.某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中,保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是()。

A.  施工中高空坠物击中行人,致其伤残

B.  工地夜间施工严重扰民,执法部门对施工人员进行处罚

C.  施工人员在工地现场不慎摔伤

D.  打桩引起震动导致附近建筑损坏

解析:解析:建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或者财产损失,依法应付的赔偿责任。这里的“第三者”是指除所有被保险人以及与工程相关的雇员以外的任何自然人和法人。施工人员不属于“第三者”。所以C选项不正确。被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项属于第三者责任部分的责任免除,故B选项错误。另外,由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失都属于第三者责任部分的除外责任,所以D选项也不属于保险公司应承担的第三者责任险的赔偿责任。因此,在四个选项中只有A是正确的。

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