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中级经济师建筑与房地产经济题库
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1683.工程施工准备阶段,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。

A、 发包单位

B、 承包单位

C、 监理单位

D、 设计单位

答案:A

解析:解析:发包人主要义务之一为:应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。

中级经济师建筑与房地产经济题库
2062.以下不属于工程勘察设计招标文件组成的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-ea10-c08d-7791b12e100c.html
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754.与正置式屋面相比,不属于倒置式屋面优点的是()。
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1770.建设用地土地使用权供应方式有两种,它们是()。
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1400.关于工程量清单计价模式下投标报价的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e1000.html
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675.下列工程索赔事项中,属于承包人可提出利润索赔的有()。
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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e1002.html
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867.关于建筑意外伤害保险的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-dd10-c08d-7791b12e1018.html
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1792.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算利息,季度利率2%,则一年支付的复利息总和为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1013.html
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122.下列费用中,属于建筑安装工程造价企业管理费的是()。
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1998.修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足()日,且修改内容可能影响投标文件编制的,应相应延长投标截止时间。
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单选题
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1683.工程施工准备阶段,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。

A、 发包单位

B、 承包单位

C、 监理单位

D、 设计单位

答案:A

解析:解析:发包人主要义务之一为:应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
2062.以下不属于工程勘察设计招标文件组成的是()。

A.  招标公告(或投标邀请书)

B.  投标人须知

C.  勘察纲要设计方案

D.  投标文件格式

解析:解析:工程勘察设计招标文件包括:①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤发包人要求;⑥投标文件格式;⑦投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改,也构成招标文件的组成部分。工程勘察设计投标文件包括:①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况);③联合体协议书(如有);④投标保证金;⑤勘察/设计费用清单;⑥资格审查资料;⑦勘察纲要/设计方案;⑧投标人须知前附表规定的其他资料。C项投标保证金属于工程勘察设计投标文件的内容。

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754.与正置式屋面相比,不属于倒置式屋面优点的是()。

A.  价格非常便宜

B.  避免防水层破坏

C.  长期稳定的保温隔热性能与抗压强度

D.  持久性与建筑物的寿命等同

解析:解析:倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求,应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯脂泡沫塑料板),并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com与正置式屋面相比,倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e101b.html
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1770.建设用地土地使用权供应方式有两种,它们是()。

A.  出让方式和赠与方式

B.  出让方式和租赁方式

C.  赠与方式和划拨方式

D.  出让方式和划拨方式

解析:解析:建设用地土地使用权供应方式有两种,即出让和划拨。房地产开发企业应根据开发建设项目性质通过出让竞争或者申请划拨取得开发建设用地使用权。

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1400.关于工程量清单计价模式下投标报价的说法,正确的是()。

A.  投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标会被拒绝

B.  当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量

C.  投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价,在此基础上计算出总标价

D.  投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用

解析:解析:投标价是投标人投标时响应招标文件所报出的、在已标价工程量清单中标明的总价。A项,投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。B项,分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。C项,当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。D项,投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。

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675.下列工程索赔事项中,属于承包人可提出利润索赔的有()。

A.  发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款

B.  发包人提供图纸延误

C.  增加合同工作内容

D.  法规变化引起的价格调整

E.  不可抗力停工期间的照管和后续清理

解析:解析:此题考查承包人索赔内容。根据《标准施工招标文件》中的合同条款,承包人索赔原因及可补偿内容见下表:rnrn选项A、B、C三种情况时,承包人可向发包人索赔工期、费用和利润;而选项D、E两种情况时,承包人只能索赔费用,不能索赔工期和利润。

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503.评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值,如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元,折现率为10%,则需要将这5000万元折现到2007年8月15日,即在2007年8月15日来看的房价实际为()万元。

A. 4546.88

B. 3756.57

C. 3322.67

D. 7832.23

解析:解析:5000/(1+0.1)^3=3756.57

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867.关于建筑意外伤害保险的说法,正确的是()。

A.  意外伤害保险费由职工个人支付

B.  工程提前竣工的,保险责任自行终止

C.  已在企业所在地参加工伤保险的人员,从事现场施工时不得参加建筑意外伤害保险

D.  工程停工期间,保险人仍承担保险责任

解析:解析:此题考查意外伤害保险相关内容。《建筑法》规定:建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。已在企业所在地参加工伤保险的人员,从事现场施工时仍可参加施工人员意外伤害保险。建筑意外伤害保险期限应从工程项目被批准正式开工,且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)零时起,至施工合同规定的工程竣工之日24时止。提前竣工的,保险责任自行终止。工程停工期间,保险人不承担保险责任。故只有选项B正确。

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1792.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算利息,季度利率2%,则一年支付的复利息总和为()万元。

A. 8

B. 8.08

C. 8.24

D. 8.4

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法的利息i=P(1+i)n-Prnrn利率为季利率且按季付息,一年有四个计息期,所以一年支付的利息总和为:100*(1+0.02)^4-100=8.24

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122.下列费用中,属于建筑安装工程造价企业管理费的是()。

A.  材料检验试验费

B.  文明施工费

C.  工会经费

D.  脚手架费用

解析:解析:A是直接工程费、B是措施费、C是企业管理费、D是措施费。

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1998.修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足()日,且修改内容可能影响投标文件编制的,应相应延长投标截止时间。

A. 5

B. 10

C. 15

D. 20

解析:解析:修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足15日,且修改内容可能影响投标文件编制的,应相应延长投标截止时间。

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