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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

529.建筑物的物质折旧不包括()。

A
 自然经过的老化
B
 正常使用的磨损
C
 功能折旧
D
 意外的破坏损毁

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:物质折旧也称为有形损耗,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。包括(1)自然经过的老化;(2)正常使用的磨损;(3)意外破坏的损毁;(4)延迟维修的损坏残存。

相关知识点:

建筑物物质折旧不含功能

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